상가 임대차계약 신고 방법 및 준비서류

안녕하세요 뉴 데이터입니다.

상가 임대차 계약을 하고 확정일자를 받아야 하는데요

오늘 알아볼 내용은 아래와 같습니다.

 

• 상가 확정일자는 어디서 받는가?
• 확정일자를 받을 때 필요한 서류
• 확정일자를 받기 전 주의사항

 

상가 계약을 하고 보증금을 지키기 위한 확정일자를 받는 방법을 자세히 알아보겠습니다.

 

 

 

상가 확정일자는 어디서 받는가?

상가 확정일자를 받으려는 분이시라면 상가 계약을 하셨다고 생각하고 상가 확정일자 받는 방법을 설명하도록 하겠습니다. 상가 확정일자는 전, 월세 확정일자 신청과 다르게 세무서에서 신청을 해야 합니다.

 

확정일자 받는 순서

 

1. 각 지역의 세무서에 방문합니다.

 

 

2. 번호표를 출력합니다.

 

 

3. 확정일자 신청서를 양식에 맞게 작성합니다.

노란색 및 빨간색 네모로 표시한 칸을 작성하시면 됩니다.

 

 

4. 만약 사업자등록 및 사업자 정보 정정 신청을 안 하셨다면

이 신청도 해야 하기 때문에 사업자등록 및 사업자 정보 변경 신청 양식 서류를 작성합니다.

 

정정 신청의 경우 노란색으로 표시되어 있는 칸을 포함하여

아래 임대인 정보도 다 작성해야 합니다.

 

 

5. 신청 서류 작성을 다 하셨다면 순서가 될 때까지 대기하면 됩니다.

 

 

세무서에 방문하면 기본 1시간은 대기하셔야 한다는 점 참고하시고 가면 좋을 거 같습니다. 사람들이 정말 많아서 대기시간이 정말 길더라고요

 

확정일자를 받을 때 필요한 서류

1. 주민등록증

2. 상가계약서

3. 세무서에 있는 신청 양식 서류

 

확정일자를 받기 전 주의 사항

확정일자를 받기 전 주민등록증 및 임대 계약서를 챙겼는지 다시 한번 확인하시고 가시는 것이 좋을 것 같습니다. 위에 말했듯이 방문하면 대기시간이 정말 길어서 기껏 세무서 방문했는데 서류를 실수로 못 챙기는 상활이 발생하면 정말 짜증날 것입니다. 세무서 방문 시 꼭 다시 한번 서류를 챙기세요